040 611 360 18020
Wohnen
Kauf
Wohnung

360 Grad Penthouse in Top Lage San Augustin

Objektdaten
ImmoNr IF-VK-HT-003
Kaufpreis 2.475.000 EUR
Nutzungsart Wohnen
Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse
Eckdaten
Wohnfläche 250,00 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Stellplätze 4
Lage
PLZ 07015
Ort Sant Augustin
Land Spanien
Region Mallorca
Objektbeschreibung

Das haben Sie so noch nicht gesehen – denn durch das Zusammenlegen von drei Wohnungen ist dieses 360 Grad Penthouse entstanden. Hier genießen Sie höchste Privatsphäre und puren Luxus zugleich. Im Umfeld des gehobenen Stadtviertels nahe Palmas ist so eine Immobilie absolut einzigartig.

Das gesamte Haus besticht durch seine einzigartige Architektur in Wellenform, die sich auch im Inneren widerspiegelt. Der traumhafte 360 Grad Blick lässt keine Wünsche offen. Ob Sie zum Hafen, auf die Playa de Palma oder auf die Burg und den Königspalast oder auf das wunderschöne Tramutana-Gebirge schauen – Abwechslung ist garantiert.

Der Wohn- und Essbereich sind süd-westlich ausgerichtet, so dass der Sonnenuntergang täglich faszinieren wird. Die Schlafräume mit Bad en suite und das Hauptschlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer bieten höchste Privatsphäre.

Lage

Komplette 10te Etage eines zentral gelegenen Appartement- Hauses in San Augustin. Der Käufer hat die gesamte Etage für sich. Blick über die gesamte Bucht von Palma, dem Marivent Palast, Tramuntana Gebirge, sowie Schloss Bellver und Hafenblick Calla Nova, sowie Strand von Cala Major.

Sehr gute Anbindung an die Stadt Palma, den schönen Hafen und dem Flughafen.

Strand und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Diese großzügige Wohnung besticht durch eine perfekte Aufteilung, hochwertige Ausstattung und einem sensationellen 360 Grad Blick. Das komplett nach Entkernung renovierte Appartement, ca. 250 m² umbauter Fläche mit 3 Terrassen, lässt an nichts zu wünschen übrig.

Aufteilung:
- grosszügiger offener Wohn- Ess und Küchenbereich ca. 70 m²
- Masterbedroom mit Badezimmer und Ankleidebereich ca. 40 m²
- 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite ca. 25 m² – 2 Schlafzimmer haben eigene Terrassen in verschiedene Blickrichtungen
- das 4te Schlafzimmer kann auch zum Büro/Fitness oder Wellness Bereich umgestaltet werden
- Hauswirtschaftsraum
- Gästetoilette
- 4 Stellplätze für Fahrzeuge im Innenbereich des Geländes

- Komplett neue Fensteranlagen im minimalistischem Stil, teilweise 3-fach verglast
- Echtholzboden der Firma Meister Parkett im Wohnbereich, Bäder in Travertin Stein
- Im gesamten Appartement Fussbodenheizung über Zennio-Steuerung mit entsprechender App weltweit steuerbar
- Erneuerung der gesamten Indoor Haustechnik
- Klimaanlage warm/kalt, separat für jeden Wohnbereich schaltbar
- Hochwertige Massküche des Küchenherstellers Siematic mit Miele-Elektrogeräten, Weinschank 2 Klimazonen.

Hauswirtschaftsraum:
- Trockner
- Waschmaschine
- Entkalkungsanlage
- Warmwasseraufbereitung Sensorentechnik, die bei Austritt von Wasser automatisch den Haupthahn sperrt

Badezimmer:
- Armaturen von namhaften Herstellern
- Masterbedroom Badewanne mit Panoramablick auf das Meer


- Alle Türen massgefertigt, Eingangstüren mit Sicherheitsbeschlägen
- Schlafzimmer mit Einbauschränken ausgestattet
- Boxspringbetten
- Wandtresor
- Fernseher mit Internetzugang
- Fenstersysteme mit automatischen Beschattungsanlagen versehen

Die gepflegte Anlage verfügt über einen Pool.

Sonstige Angaben

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist First Class Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!

Objekt anfragen

Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner: Michael Wandel

Michael Wandel

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

* Diese Felder sind Pflicht.
** Bitte geben Sie E-Mail Adresse oder Telefonnummer an.

Danke für das Vertrauen. Ihre Daten sind bei uns in besten Händen und werden nicht an Dritte weitergegeben. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzhinweise.