Apartmenthaus mit freier Gewerbefläche in zentraler Lage zu verkaufen

Die dreizehn individuell geschnittenen Apartments sind die perfekte Alternative zu den klassischen Ferienwohnungen. In den Apartments des Apartmenthauses trifft moderner Wohnkomfort auf historisches Ambiente mit Blick auf die historische Altstadt.

Des weiteren gibt es eine freie Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Das Apartmenthaus finden Sie in Mitten in der wunderschönen Altstadt Stralsunds, die seit 2002 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.

Wer durch die Straßen der Hansestadt Stralsund schlendert, spürt das Ostsee-Flair der Weltkulturerbe-Stadt. Die historische Altstadt mit dem imposanten Rathaus, der mittelalterlichen Stadtmauer, dem denkmalgeschützen Türmchenspeicher aus rotem Backstein und den sehenswerten Kirchen und Klöstern, machen Ihren Besuch in Stralsund zu einem besonderen Erlebnis. Auch die schneeweißen Kreidefelsen, die Seebäder und den „Rasenden Roland“ der benachbarten Insel Rügen sind nur unweit von Stralsund entfernt. Nicht ohne Grund bezeichnet man die beschauliche Hansestadt als „Tor zur Insel Rügen“.

Apartment Kategorie 1
Die Apartments im 1. bis 3. OG mit Ausblick auf den Alten Markt haben eine Größe von 20 bis 36 m2. Zu der Ausstattung der Apartments zählen u.a. ein Doppelbett, eine Sitzecke mit Esstisch, eine Küchenzeile sowie ein Bad mit Dusche/WC. Das Apartment 1 verfügt zusätzlich über einen Balkon. In den Apartments 9, 10 und 11 schaffen Dachschrägen eine besondere Atmosphäre.

Wohnfläche insgesamt: zwischen 20 und 36 m2
Belegung: mit 1 bis 2 Personen
Zimmer: Doppelbett, Sitzecke mit Esstisch, TV / Radio und WC / Dusche, Dielen bzw. Teppich
Pantryküche mit: 2 Herdplatten (App. 5 mit 4 Herdplatten und Backofen), Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster
Bad: Dusche / WC, Föhn


Apartment Kategorie 2

Die 2- bzw. 3-Raum-Apartments im 1., 2., 3. OG und Dachgeschoss mit Ausblick zum Innnenhof bzw. über die Dächer der Altstadt haben eine Größe von 43 bis 69 m2. Zu der Ausstattung der Apartments zählen ein oder zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, TV/Radio sowie ein Wohnzimmer bzw. eine Wohnküche mit Essplatz/Sitzecke inkl. Schlafcouch, eine Küchenzeile sowie ein Bad mit Dusche/WC.

Geschoss: 1., 2., 3. OG und Dachgeschoss
Wohnfläche insgesamt: von 43 bis 69 m2
Belegung: 1 bis 4 bzw. 6 Personen
Schlafzimmer: Doppelbett, TV / Radio
Wohnzimmer bzw. Wohnküche: Essplatz, Sitzecke mit Schlafcouch, TV / Radio
Pantryküche mit: 4 Herdplatten und Backofen (in App. 12: 2 Herdplatten, ohne Backofen), Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspüler (nur in App. 14)
Bad: Dusche / WC, Föhn

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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