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Traumvilla im Ibizastil mit Natursteinelementen – beste Meer- & Strandlage

Objektbeschreibung

- bei Esentepe, 10 min. zum Golfplatz, 30 min. nach Girne
- exklusive Bungavilla in erster Meerenlinie
- Strand in Laufnähe
- 165 m² Wohnfläche, 60 m² Garten, 45 m² Dachterrasse
- 2-4 Schlafzimmer (optional) / 2-3 Bäder (optional)
- hochwertige offene Wohnküche, inkl. Küchengeräte
- Klimaanlage und Heizung im Preis inkludiert
- Fußbodenheizung und Water-Heat-Pump-System inkl.
- privater Pool 8m x 4m mit Sitzarea
- inkl. Außendusche und Außenküche
- Infrarotsauna optional
- Natursteinelement im Innen- und Außenbereich
- privater Parkplatz
- Restaurant in Laufnähe, Supermarkt in der Umgebung
- Flughafen Ercan ca. 45 min. / Flughafen Larnaka ca. 1:15 Std.

Lage

Die Anlage bietet 14 elegante Villen jede mit eigenem Garten, großer Dachterrasse und optionalem privatem Swimmingpool. Dieses Boutique-Projekt erstreckt sich über zwei Terrassen und bietet einen großartigen Blick auf das Mittelmeer.

Die Anlage ist nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und befindet sich in einer atemberaubenden Lage direkt über einer unberührten Bucht.

Sonstige Angaben

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Falls Sie Interesse haben, Land, Landschaft und Projekte vor Ort anzuschauen, bieten wir Ihnen Property-Touren für 4 Tage an. Sollten Sie sich zum Kauf der Immobilie entscheiden, waren Sie unser Gast.

Wir freuen uns darauf, Ihnen ein Allround-Service zu bieten, Sie während des ganzen Kaufprozesses vor Ort mit unserem Insider-Wissen und unseren Kooperationspartnern (Rechtsanwälte, Notare, Banken) in vielen Fragen zu unterstützen.

Auch nach der Kaufabwicklung unterstützen wir Sie mit Adressen, Shops, Kontakten etc., damit Sie Ihre Wohnung nach Ihren Wohnansprüchen und Vorstellungen einrichten können. Bei Interesse vermarkten wir Ihre Immobilie auch gerne in der Ferienvermietung.

Sie haben die Möglichkeit 1 x jährlich eine Woche in einer vergleichbaren Anlage Urlaub zu machen, um den Baufortschritt zu sehen und während des Baus das 'Finetuning' bei Fliesen, Farben, Muster etc. zu übernehmen.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist First Class Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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