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Wohnen
Kauf
Wohnung

Wunderschönes Apartment mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss (Block A) in Resortanlage

Objektdaten
ImmoNr IF-ZV-BT-CLG-A04A05
Kaufpreis 374.875 GBP
Nutzungsart Wohnen
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
Eckdaten
Wohnfläche 78,50 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Lage
PLZ 9410
Ort Esentepe / Girne
Land Zypern
Region Kyrenia
Objektbeschreibung

Wunderschönes Apartment, umweltfreundlich erbaut, das Meer zum Greifen nah, die Kyrenia-Berge Nordzyperns im Rücken.

- 78,5 m² mit offener Küche
- 10,8 m² überdachter Balkon/Terrasse

Die Resort-Anlage ist ein bemerkenswertes Projekt mit 522 Einheiten, die von Studios bis hin zu Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern reichen. Umgeben von malerischer Natur bietet dieser großzügige Rückzugsort eine introvertierte Lebenserfahrung, ergänzt durch erstklassige Hoteldienstleistungen und Annehmlichkeiten.

Mit Fokus auf familiäre und soziale Lebensstile bietet das Projekt eine Vielzahl von Cafés, Restaurants sowie Sport- und Kinder-Einrichtungen. Darüber hinaus sorgt die Resort-Anlage als abgeschlossene Gemeinschaft mit 24/7 CCTV-Überwachung für eine sichere Wohnumgebung.

Freuen Sie sich auf noch mehr Grün und fühlen Sie sich eins mit der Natur.

Lage

Die Immobilie in der Resort-Anlage ist ca. 10 Minuten vom Bergdorf Esentepe und 15 Minuten von der verzaubernden Hafenstadt Kyrenia entfernt.

Auf dem Weg nach Kyrenia, einer wunderschönen Küstenstraße, finden Sie ebenfalls Restaurants, Bars, Clubs, Casinos - vor allem in der historischen Altstadt - mit der Hafenpromenade und seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten.

Das Meer und das Fünf-Fingergebirge scheinen hier überall zum Greifen nah. Einer der schönsten und saubersten Naturstrände (keine Schiffsindustrie), »Alagadi-Beach« auch Turtle Beach genannt, ist nur 10 Autominuten von der Immobilie entfernt.

Dieser Landstrich Nordzypern wirkt noch sehr unberührt und ursprünglich einerseits. Andererseits lässt die aufstrebende Infrastruktur Nordzyperns auch kein Luxusvergnügen offen. 5-Sterne-Hotels mit Casino, eigenem Strand und fantastischen Restaurants stehen hier im Kontrast zur sonst so verzaubernden Ursprünglichkeit der Insel.

Historisch gesehen ist Nordzypern ein Schmelztiegel von 70 Nationen. Die Vermischung so vieler Kulturen verläuft hier bis heute in absolut friedlicher Koexistenz dieser Nationen und Religionen aller Art. Toleranz und Respekt werden hier noch großgeschrieben. Ganz besonders zu erwähnen aber ist die Mentalität der Insulaner geprägt von herzlicher, wahrhaftiger Gastfreundschaft gepaart mit orientalischer Güte. Nordzypern – ein kleines Fleckchen »heile Welt« mit 320 Sonnentagen und einem dauernden angenehmen Windzug.

Entfernungen:
- Strand (800 m zu Fuß)
- Korineum Golfplatz und Spa (2 km)
- Esentepe Village (2 km)
- Hafenstadt Kyrenia (15 km)
- Flughafen Ercan (35 km)
- Flughafen Larnaca (65 km)
- Supermarkt (500 m)

Ausstattung

In der Nähe des größten Aktivitätsbereichs des Projekts gelegen, beherbergt das Village Apartments, die eine lebhafte Atmosphäre verkörpern. Hier können die Bewohner ein Café, Innen- und Außenspielplätze für Kinder, eine Skateboard-Bahn, Tennis- und Basketballplätze, Beachvolleyballplätze, malerische Spazierwege, ruhige Sitzbereiche, üppige Gärten und einen charmanten Teich genießen.

Einige Einheiten bieten sogar atemberaubende Sonnenuntergange sowie Aussichten auf das Meer, die Berge und das Tal und schaffen so eine wirklich bezaubernde Atmosphäre.

Sie bieten optimale Nutzflächen der Wohnräume, moderne Küchen, moderne Badezimmer, hochwertige doppelt verglaste Aluminium-Fenster und Schiebetüren mit Zugang zu spektakulären Terrassen. Die Wohnungen verfügen über ein zentrales Kühl- und Heizsystem in allen Zimmern, einschließlich der Badezimmer.

Sonstige Angaben

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Falls Sie Interesse haben, Land, Landschaft und Projekte vor Ort anzuschauen, bieten wir Ihnen Property-Touren für 4 Tage an. Sollten Sie sich zum Kauf der Immobilie entscheiden, waren Sie unser Gast.

Wir freuen uns darauf, Ihnen ein Allround-Service zu bieten, Sie während des ganzen Kaufprozesses vor Ort mit unserem Insider-Wissen und unseren Kooperationspartnern (Rechtsanwälte, Notare, Banken) in vielen Fragen zu unterstützen.

Auch nach der Kaufabwicklung unterstützen wir Sie mit Adressen, Shops, Kontakten etc., damit Sie Ihre Wohnung nach Ihren Wohnansprüchen und Vorstellungen einrichten können. Bei Interesse vermarkten wir Ihre Immobilie auch gerne in der Ferienvermietung.

Sie haben die Möglichkeit 1 x jährlich eine Woche in einer vergleichbaren Anlage Urlaub zu machen, um den Baufortschritt zu sehen und während des Baus das 'Finetuning' bei Fliesen, Farben, Muster etc. zu übernehmen.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist First Class Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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