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Haus

Moderne Villa in Toplage

Objektbeschreibung

Die Villa wurde vor knapp 10 Jahren in solider, zeitloser Bauweise erbaut. Mit nur wenigen Pinselstrichen lässt sich der Neuzustand für den neuen Eigentümer wiederherstellen – hier wird Ihnen etwas Verhandlungsspielraum geboten, die Villa entweder nach eigenen Wünschen zu gestalten oder fertig geliefert zu bekommen.

Das Wohnkonzept der Villa auf einer Wohnfläche von ca. 270 m² lässt keine Wünsche offen. Die große, ausgebaute Nutzfläche von ca. 150 m² lassen weitere Möglichkeiten entstehen. Zusätzlich sind weitere 200 m² an Terrasse und Dachterrasse vorhanden.

Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und einen schönen, pflegeleicht angelegten Garten. Getreu unserem Motto "in Zukunft zu Hause" ist die Villa kurzfristig frei lieferbar und der Saison 2021 steht nichts im Wege.

Die verbauten Elemente sind alle von namenhaften Markenherstellern. Durch einen separaten Eingang wäre auch eine Teilung der Wohnebenen möglich.

Die Villa verfügt über einen großen Wellness- und Sport-Bereich mit eingebauter Sauna und Duschlandschaft.

Lage

Die Costa d'en Blanes hat gerade in den letzten Jahren nochmals an Attraktivität gewonnen. Die gute Anbindung und die Nähe zur Stadt Palma tragen vor allem dazu bei.

Für Golffans sollte erwähnt sein, dass Sie innerhalb von 15-20 Minuten bis zu 10 Golfplätze erreichbar sind – in diesem Sinne: schönes Spiel.

Der Traditionshafens von Portals und der moderne, vor ca. 10 Jahren fertiggestellte, Hafen Port Adriano sind beide traumhaft schön und ein wahrer Genuss für alle Bootsfans. Der Hafen Portals ist besser zu erreichen, lädt zum Flanieren ein und lässt auch auch gastronomisch keine Wünsche offen.

Für ganzjährige Bewohner und Familien ist natürlich die unmittelbare Nähe zur internationalen Schule ein wesentliches Argument.

Sonstige Angaben

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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